El secret dels desenvolupadors d'èxit: investigació de mercat en profunditat

El secret dels promotors d'èxit: investigació de mercat en profunditat

Charlotte Moreau de Bellaing, à 35 ans, prend les rênes du département Stratégie et Développement dédié à l’immobilier neuf chez Latour&Petit, succédant ainsi à Tanguy van der Straten. Avec une présence dans sept bureaux répartis entre Bruxelles, Kraainem, Waterloo, Namur et Esch-sur-Alzette au Luxembourg, elle jouera un rôle clé dans l’accompagnement des promoteurs pour l’achat, la mise au point et le lancement de leurs projets immobiliers. Cette promotion marque une étape importante dans sa carrière, après huit années d’engagement au sein de l’équipe bruxelloise dirigée par Denis Latour et Aymeric Francqui.

Le parcours inspirant de Charlotte Moreau de Bellaing

Après avoir obtenu un master en Droit à l’UCLouvain en 2013, Charlotte Moreau de Bellaing a rapidement réalisé que la voie du conseil fiscal chez E&Y ne correspondait pas à ses aspirations. Elle s’est donc réorientée vers un second master en notariat, toujours à l’UCLouvain, avant de plonger dans le monde de l’immobilier, poussée par une passion commune avec son compagnon travaillant chez Skyline Europe. Sa rencontre avec l’agence Latour&Petit, due à un heureux hasard géographique, a été déterminante dans sa décision de changer de carrière.

Une expertise reconnue dans l’immobilier neuf

En tant que stagiaire inscrite à l’Institut professionnel des agents immobiliers (Ipi), Charlotte a pu bénéficier d’une dynamique de marché favorable, contribuant à l’expansion du portefeuille de Latour&Petit qui compte aujourd’hui plus de quarante projets et entre 400 à 500 biens neufs. Son approche centrée sur l’attribution personnalisée des clients permet de répondre précisément aux attentes des acquéreurs, avec des ventes réalisées principalement sur plans.

Un soutien précieux pour les promoteurs immobiliers

L’expertise de Charlotte Moreau de Bellaing et de son équipe est également sollicitée en amont de la commercialisation des biens. Grâce à leur connaissance approfondie du terrain, ils assistent les promoteurs dès l’achat du site, en fournissant des estimations de prix d’achat et de vente extrêmement précises. Leur capacité à réaliser des études de marché poussées et des analyses de prix réévaluées régulièrement est un atout majeur pour coller au plus près du marché immobilier actuel.

Resultats prometedors

Depuis sa prise de fonction en janvier 2024, Charlotte et son équipe de six commerciaux ont vendu une quarantaine de biens, confirmant la tendance positive observée en 2023 avec la vente de 260 biens neufs. Ces résultats témoignent de l’efficacité de leur stratégie et de leur connaissance du marché immobilier neuf.

Conseils pour les futurs acheteurs et investisseurs

Pour ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier neuf, il est essentiel de se tourner vers des agences dotées d’une solide expérience et d’une connaissance approfondie du marché local. La collaboration avec des professionnels tels que Charlotte Moreau de Bellaing peut grandement faciliter le processus d’achat, de la sélection du bien jusqu’à la finalisation de la vente.

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Virginie Majaux

"Virginie Mazaux" és un personatge de ficció creat per l'equip de Yourtopia.fr, que simbolitza un entusiasta del bloc i de les xarxes socials nascut el 1992 a Bordeus. Aquest personatge, imaginat per representar una generació connectada i creativa, va ser dissenyat per explorar i escriure sobre diverses passions del món digital. Tot i que "Virginia" no és una persona real, els articles publicats amb aquest nom reflecteixen el treball col·laboratiu del nostre equip editorial, que comparteixen un interès comú per la comunicació, la innovació digital i les tendències socials. "Virginie", com a creació de Yourtopia.fr, aporta una perspectiva única i atractiva sobre els últims desenvolupaments en el camp de les xarxes socials i els blocs, il·lustrant el viatge d'una bloguera fictícia des dels seus inicis fins a la creació del seu propi bloc i la seva col·laboració amb Yourtopia.fr.